【如何辦理房屋借用契約公證 】

• 為求雙方權利獲得保障，避免糾紛。訂立房屋無償借用契約時可至公證處辦理公證，並約定逕受強制執行條款，經公證過之房屋借用契約，於借用人期滿不交還房屋時，不須訴訟即可請求法院強制執行。

應到場當事人：

• 貸與人、借用人雙方及保證人皆須到場。
• 如本人不能到場可委由他人代理，但公證人認為必要時，得命請求人親自到場。

應備文件：

• 契約雙方攜帶國民身分證正本及印章，如為公司行號、法人請參考「公證基本注意事項」。
• 如為代理人到場應攜帶之文件請參考「公證基本注意事項」。
• 貸與人應攜帶「房屋（建物）所有權狀」及最近一期有記載房屋課稅現值「房屋稅的稅單」（或房屋現值證明書）之正本及影本（本處留存影本）。如借用範圍為房屋之一部份者，並附平面位置圖。
• 公（認）證請求書1份。（可至「司法院書狀範例」下載或公證處備有例稿）
• 房屋借用契約書3份。
  ※房屋借用契約如以房屋交付為生效要件，公證人須至房屋所在地實際體驗，因此請逕向房屋所在地轄區公證處提出請求。

費用：

• 以房屋課稅現值按下列費率（幣值為新台幣）計算，如附逕受強制執行事項約定者再依該費率加二分之一。（除依下面所列自行計算外，亦可參考下方下載專區的「公證費用標準表」）

＊二十萬元以下者，一千元。

＊逾二十萬元至五十萬元者，二千元。

＊逾五十萬元至一百萬元者，三千元。

＊逾一百萬元至二百萬元者，四千元。

＊逾二百萬元至五百萬元者，五千元。

＊逾五百萬元至一千萬元者，六千元。

＊逾一千萬元至五千萬元者，其超過一千萬元部分，每一千萬元加收二千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。

＊逾五千萬元者，其超過部分，每一千萬元加收一千元；不滿一千萬元者，按一千萬元計算。

  *因具體個案差異，說明如有未盡之處，仍依相關法令辦理。

• 發布日期:110-04-26
• 更新日期:112-03-03
• 發布單位:臺灣士林地方法院公證處